118 000 €
- Prix
- 146 970 €
- Ref 3007
APPARTEMENT T4 BALCON / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / CENTRE-VILLE / SAINT-THÈCLE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T4 de 67.75 m² au 1er étage au calme, traversant, lumineux, balcon, loggia, garage et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 67.75 m² composé d'une entrée, un salon - salle à manger de 22.95 m² donnant sur balcon, cuisine donnant sur loggia fermée, 2 chambres, dégagements, placards, salle de douche rénovée, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle neuve, double vitrage avec volets roulants solaires, tableau électrique refait... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 138 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 952 €
Taxe Foncière : 1 200 € environ
CONSOMMATION: D (227) / GES: D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 67,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.42
Année de construction 1956
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 952 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 970 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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