74 175 €
- Prix
- 73 000 €
- Ref 3012
T1 / CAVE / CLERMONT-FERRAND / FACS / CROUS / CHU / VALLIÈRES
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T1 de 29.92 m² situé au rez-de-chaussée au calme donnant à l'arrière de la résidence avec une cave en sous-sol. Dans une copropriété datant de 1972, très bien entretenue avec isolation par l'extérieur. Ce studio d'une surface habitable de 29.92 m² est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce principale de 21.37 m² et une salle de bains avec WC. Prévoir l'aménagement d'une kitchenette Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, facs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.35 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 68 000 €
Charges prévisionnelles annuelles : 1 225.83 € comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage avec répartiteurs...) soit 102,15 € / mois
Taxe foncière : 662 €
CONSOMMATION: D (227) / GES: D (45)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 29,92 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.46
Année de construction 1972
Copropriété OUI
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 1 225,83 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %
Charges 102,15 €
Taxe foncière annuelle 662 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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