94 500 €
- Prix
- 85 200 €
- Ref 3027
MAISON PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN à Saint-Ours-Les-Roches
OFFRE EN COURS
ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir cette charmante maison au calme située dans un écrin de verdure à quelques minutes de CLERMONT-FD sur un terrain de 223 m², cette maison de plain-pied possède une surface habitable de 40 m² environ, jardin et un garage. Elle se compose d'une entrée donnant sur cuisine- séjour d'une superficie de 20 m², dégagement, une chambre avec placard, buanderie, salle de bain, WC. Huisserie bois double vitrage, chauffage électrique... Prévoir travaux. Idéal résidence principale, pied à terre ou Investisseur. (Proximité de l'autoroute A89, BROMONT LAMOTHE, PONTGIBAUD, VULCANIA, PUY DE DOME...).A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
CONSOMMATION: G (567) / GES: C (18) en date du 16/03/2025 logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 39,70 m²
surface terrain 223 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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