108 630 €
- Prix
- 137 000 €
- Ref 3028
APPARTEMENT T3 / DUPLEX / 2 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / FONTGIEVE / GAILLARD / JAUDE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce charmant 3 pièces en duplex de 80.11 m² au sol, soit une superficie carrez de 65.32 m² avec joli parquet, avec balconnet de 1.55 m², vue sur la cathédrale et une cave. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 30 m² environ lumineux, cuisine ouverte de 5.74 m² donnant sur un balconnet de 1.55 m², une chambre avec placard et une deuxième chambre en mezzanine, dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.45 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 128 700 €
Charges annuelles 2024 : 969,18 € soit environ 80,76 € / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 024 €
CONSOMMATION: D (209) / GES: C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 65,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 969,18 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 128 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 1 024 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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