148 000 €
- Prix
- 169 600 €
- Ref 3025
APPARTEMENT T4 / 3 CHS / BALCONNET / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / JAUDE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ ce T4 de 80.76 m² au 2ème étage, traversant, lumineux avec balconnet de 0.89 m² et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 80.74 m² est composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (16 m², 14.83 m² et 10.38 m²), dégagements, salle de bains et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 €
Charges annuelles 2024 : 1 387 € soit environ 116 € / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 158 €
CONSOMMATION: D (205) / GES: D (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 80,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 387 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 158 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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