118 000 €
- Prix
- 94 500 €
- Ref 2089
APPARTEMENT T2 / BALCON / 1 CH / GARAGE / CAVE / BERTHELOT / BEAULIEU
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 pièces situé à Chamalières à proximité de Beaulieu et Berthelot, dans une copropriété bien entretenue au calme. D'une surface habitable de 43.40 m², lumineux et traversant situé au 1er étage. Il bénéficie d'un balcon de 4.60 m², d'un garage et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur balcon, salon, une chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains. Prévoir rénovations... Chaudière individuelle gaz. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €
Charges annuelles : 1014 € soit 85 € / mois
Taxe Foncière : 835 €
CONSOMMATION: E (290) / GES: E (63)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 43,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.70
Année de construction 1966
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 1 013 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 835 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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