148 000 €
- Prix
- 192 600 €
- Ref 3024
APPARTEMENT T4 / ASC / TERRASSE / LOGGIA / GARAGE / CAVE / CHAMALIERÈS / PLACE BEAULIEU / CENTRE-VILLE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce T4 de 94.80 m² au 2ème étage avec ascenseur, traversant, au calme avec terrasse de 10.21 m², loggia fermée de 3.40 m², une cave de 2,16 m² et un garage fermé et sécurisé en sous-sol de 14.69 m². Cet appartement d'une surface habitable de 94.80 m² composé d'une spacieuse entrée, dégagement, un spacieux salon-séjour de 41.34 m² donnant sur terrasse et loggia (Possibilité d'aménager une 3ème chambre), cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres (15.04 m² et 10.25 m²), salle de douche et WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Prévoir rénovation importante. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles, Parc Beaulieu... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur.
Prix Frais d'Agence Inclus : 192 600 € FAI
Charges annuelles 2024 : 1 306 € soit environ 109 € / mois
Taxe Foncière 2024 : 1 782 €
DPE et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 94,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.16
Année de construction 1983
Copropriété OUI
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 1 306 €
Prix de vente 192 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 109 €
Taxe foncière annuelle 1 782 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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