148 000 €
- Prix
- 180 200 €
- Ref 3021
EXCLUSIVITE ! MAISON 4 PIECES / CHAPDES BEAUFORT / CALME / VUE DEGAGEE
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne située en pleine nature et au calme.
Cette propriété d'une parcelle de plus de 2550 m² comprend une maison de 95 m², une maisonnette de 19 m² et d'une grange avec atelier.
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger. Sa grande terrasse ensoleillée permettant des bons moments en familles et amis.
Son salon chaleureux avec sa vue sur la campagne environnante.
Ce bien comprend également 2 belles chambres lumineuses, d'une beIle salle de bains avec sa balnéo et douche. Cette maison est complétée par une cave en sous sol et de deux greniers offrant des zones de rangements importantes.
Toutes les huisseries sont en double vitrages.
La grange avec mezzanine, dont la toiture de l'ensemble a été entièrement refaite et sa porte motorisée permet de garer deux voitures.
L'accès aux commerces de proximité à 5 min en voiture du centre de Chapdes Beaufort et les transports scolaire à 5 min à pied de la maison...
Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous n°790 485 809.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €
Prix honoraires agence inclus : 180 200 € HAI.
CONSOMMATION: E (316) / GES: B (10) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 2 559 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 383 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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