159 000 €
- Prix
- 206 000 €
- Ref 3029
Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne située en pleine nature et au calme.
Cette propriété d'une parcelle de plus de 2191 m² comprend une maison de 190 m², et d'une grange à réhabiliter
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir sa grande cuisine, aménagée et équipée, sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur des grandes terrasses ensoleillées permettant des bons moments en familles et amis.
Ce bien comprend également 4 belles chambres lumineuses dont une en mezzanine avec bureau, d'une beIle salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est complétée par une grande buanderie avec le ballon thermodynamique.
Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC avec volets roulants électriques.
Quelques travaux de finitions permettront d'améliorer cette jolie propriété (papier peint, peinture, petit travaux d'élec..)
L'accès aux commerces de proximité à 5 min en voiture du centre de Chapdes Beaufort.
Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Pour plus de renseignements et fixer une visites, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26 ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous n°790 485 809.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur:4.04 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 198 000 €
Prix honoraires agence inclus : 206 000 € HAI.
CONSOMMATION: E (325) / GES: B (10) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Code postal 63230
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 191 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Taxe foncière annuelle 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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